Guldenroede 4
Deventer
- Type: Woonhuis 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar: 1993
- Perceel opp.: 211 m² m2
- Woon opp. ca.: 107 m² m2
Prijs op aanvraag
kosten koper
Guldenroede 4 te Deventer
VERKOCHT
Zoekt u een levensloopbestendige woning? Dan nodigen wij u graag uit om deze leuke twee onder een kap woning aan de Guldenroede te bezoeken.
De woning is gelegen in een rustige woonstraat aan de rand van de woonwijk "Colmschater Enk" en beschikt over een op het zuiden gelegen achtertuin met groot zonneterras, mooie borders, een extra berging, achterom en vrij uitzicht. De tuin grenst aan de achterzijde aan een kleine groenstrook. Parkeergelegenheid op eigen terrein onder de carport voor de woning.
De woning biedt u de mogelijkheid om (op termijn) via een eenvoudige aanpassing een slaapkamer op de begane grond te realiseren. Een badkamer is hier al aanwezig.
De huidige bewoners hebben jarenlang genoten van hun keuze voor een riante woonkamer (39 m2) en maken gebruik van de grote slaapkamer op de eerste verdieping.
Indeling van de woning:
U komt het huis binnen in de hal met toegang tot toilet, meterkast, trap naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. De woonkamer is een fijne lichte ruimte, gericht op de achtertuin die bereikbaar is via een tuindeur. De eetkamer staat in een open verbinding met de woonkamer. Deze ruimte kan op termijn in gebruik genomen worden als slaapkamer.
In het verlengde van de woonkamer ligt de keuken van ruim 10 m2. De hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser.
Vanuit de woonkamer komt u in een hal met toegang tot de badkamer en de bijkeuken/berging. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
In de bijkeuken/berging is de cv-ketel geplaatst, ook is hier de aansluiting aanwezig voor de wasmachine. Vanuit de berging is de carport en oprit bereikbaar.
Verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers, van respectievelijk 14 m2 en 11 m2. Tweede badkamer voorzien van een ligbad, toilet en wastafel.
Vliering:
Ruime berging over de gehele lengte van de woning. Deze vliering is via een vlizotrap vanaf de overloop bereikbaar.
Bijzonderheden
- Slaapkamer op de begane grond eenvoudig te realsieren;
- Twee badkamers, waarvan één op de begane grond;
- Verzorgde tuin met groot terras, een achterom en gelegen op het zuiden;
- Schilderwerk buitenzijde 2013 (boeidelen 2017);
- Verwarming en warm water middels Remeha Avanta HR combi-ketel (2008);
- Volledig geïsoleerd en v.v. mechanische ventilatie;
- Op loopafstand van winkelcentrum Flora, basisscholen, NS-station en sportcentrum De Scheg;
- Paar minuten rijden naar snelweg A1 Deventer-Oost
Zoekt u een levensloopbestendige woning? Dan nodigen wij u graag uit om deze leuke twee onder een kap woning aan de Guldenroede te bezoeken.
De woning is gelegen in een rustige woonstraat aan de rand van de woonwijk "Colmschater Enk" en beschikt over een op het zuiden gelegen achtertuin met groot zonneterras, mooie borders, een extra berging, achterom en vrij uitzicht. De tuin grenst aan de achterzijde aan een kleine groenstrook. Parkeergelegenheid op eigen terrein onder de carport voor de woning.
De woning biedt u de mogelijkheid om (op termijn) via een eenvoudige aanpassing een slaapkamer op de begane grond te realiseren. Een badkamer is hier al aanwezig.
De huidige bewoners hebben jarenlang genoten van hun keuze voor een riante woonkamer (39 m2) en maken gebruik van de grote slaapkamer op de eerste verdieping.
Indeling van de woning:
U komt het huis binnen in de hal met toegang tot toilet, meterkast, trap naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. De woonkamer is een fijne lichte ruimte, gericht op de achtertuin die bereikbaar is via een tuindeur. De eetkamer staat in een open verbinding met de woonkamer. Deze ruimte kan op termijn in gebruik genomen worden als slaapkamer.
In het verlengde van de woonkamer ligt de keuken van ruim 10 m2. De hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser.
Vanuit de woonkamer komt u in een hal met toegang tot de badkamer en de bijkeuken/berging. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
In de bijkeuken/berging is de cv-ketel geplaatst, ook is hier de aansluiting aanwezig voor de wasmachine. Vanuit de berging is de carport en oprit bereikbaar.
Verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers, van respectievelijk 14 m2 en 11 m2. Tweede badkamer voorzien van een ligbad, toilet en wastafel.
Vliering:
Ruime berging over de gehele lengte van de woning. Deze vliering is via een vlizotrap vanaf de overloop bereikbaar.
Bijzonderheden
- Slaapkamer op de begane grond eenvoudig te realsieren;
- Twee badkamers, waarvan één op de begane grond;
- Verzorgde tuin met groot terras, een achterom en gelegen op het zuiden;
- Schilderwerk buitenzijde 2013 (boeidelen 2017);
- Verwarming en warm water middels Remeha Avanta HR combi-ketel (2008);
- Volledig geïsoleerd en v.v. mechanische ventilatie;
- Op loopafstand van winkelcentrum Flora, basisscholen, NS-station en sportcentrum De Scheg;
- Paar minuten rijden naar snelweg A1 Deventer-Oost
