Brochure downloaden
Oudegoedstraat 85 - DEVENTER
Oudegoedstraat 85
Deventer
- Type: eengezinswoning tussenwoning
- Bouwjaar: 1935
- Bouwvorm: bestaande bouw
- Perceel opp.: 132 m2
- Woon opp. ca.: 111 m2
verkocht
Oudegoedstraat 85 te Deventer
Karakteristieke, goed onderhouden en ruime tussenwoning gelegen in een zeer geliefde 30-er jaren woonwijk van Deventer.
Door de jaren heen is de woning gemoderniseerd maar wel met behoud van een aantal typische jaren ’30 kenmerken zoals glas-in-lood ramen, granito vloer, erker en paneeldeuren. Om extra ruimte op de zolder te realiseren zijn in 2006 dakkapellen aan de voor- en achterzijde geplaatst, ten tijde van die verbouwing is het originele schuine dak ook na-geïsoleerd. Aan de achterzijde ligt een nette tuin die is gelegen op het zonnige zuidwesten. De nieuwe vrijstaande houten berging biedt ruimte voor het opbergen van de fietsen en tuingereedschap. Via een achterom is de tuin te bereiken.
Vlakbij de woning is een groot plein aanwezig met middenin een klein plantsoen met speeltuintje. Voor de woning is parkeergelegenheid. Het Deventer stadscentrum, NS-station, supermarkten, basisscholen, schouwburg en stadsparken zijn op korte loop-/fietsafstand van de woning gelegen.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met granito vloer en trap naar de verdieping, kelderdeur en toiletruimte. Gezellige en lichte woonkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte met erker en houthaard, aan de achterzijde de eethoek en toegang tot de tuin middels de aanwezige schuifpui. De keuken is te bereiken vanuit de hal en voorzien diverse inbouwapparatuur zoals een
4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en losstaande koelkast. Een deur verschaft toegang tot de achtertuin.
Kelder:
Handige droge provisieruimte met stahoogte, tevens is hier de meterkast te bereiken.
Eerste verdieping:
Overloop, badkamer met ruime inloopdouche en wastafel, wastafelmeubel en handdoekradiator. Drie slaapkamers waarvan de twee grootste slaapkamers beschikken over een vaste kast en de kleinste toegang biedt tot een balkon aan de achterzijde. Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken.
Tweede verdieping:
Riante open zolder met dakkapel aan de voor- en achterzijde en vaste kast met hierin de CV ketel opgesteld (vernieuwd in 2021). Deze verdieping is op te splitsen in twee slaapkamers middels het plaatsen van een tussenwand. Hierdoor zou deze woning, indien gewenst, over in totaal 5 i.p.v. 4 slaapkamers kunnen beschikken.
Bijzonderheden:
- Schilderwerk achtergevel uitgevoerd in 2017, voorgevel in 2015;
- Dakkapellen zolder zijn geplaatst in 2006, uitgevoerd in kunststof;
- Elektrisch bedienbare screens op de zolder aanwezig;
- Remeha Tzerra CV ketel (CW4) inclusief WiFi thermostaat (2021);
- Achtergevel voorzien van een pergola zonwering (2020 geplaatst, 5 jaar garantie);
- Speelveldje en plantsoen om de hoek gelegen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.
Door de jaren heen is de woning gemoderniseerd maar wel met behoud van een aantal typische jaren ’30 kenmerken zoals glas-in-lood ramen, granito vloer, erker en paneeldeuren. Om extra ruimte op de zolder te realiseren zijn in 2006 dakkapellen aan de voor- en achterzijde geplaatst, ten tijde van die verbouwing is het originele schuine dak ook na-geïsoleerd. Aan de achterzijde ligt een nette tuin die is gelegen op het zonnige zuidwesten. De nieuwe vrijstaande houten berging biedt ruimte voor het opbergen van de fietsen en tuingereedschap. Via een achterom is de tuin te bereiken.
Vlakbij de woning is een groot plein aanwezig met middenin een klein plantsoen met speeltuintje. Voor de woning is parkeergelegenheid. Het Deventer stadscentrum, NS-station, supermarkten, basisscholen, schouwburg en stadsparken zijn op korte loop-/fietsafstand van de woning gelegen.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met granito vloer en trap naar de verdieping, kelderdeur en toiletruimte. Gezellige en lichte woonkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte met erker en houthaard, aan de achterzijde de eethoek en toegang tot de tuin middels de aanwezige schuifpui. De keuken is te bereiken vanuit de hal en voorzien diverse inbouwapparatuur zoals een
4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en losstaande koelkast. Een deur verschaft toegang tot de achtertuin.
Kelder:
Handige droge provisieruimte met stahoogte, tevens is hier de meterkast te bereiken.
Eerste verdieping:
Overloop, badkamer met ruime inloopdouche en wastafel, wastafelmeubel en handdoekradiator. Drie slaapkamers waarvan de twee grootste slaapkamers beschikken over een vaste kast en de kleinste toegang biedt tot een balkon aan de achterzijde. Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken.
Tweede verdieping:
Riante open zolder met dakkapel aan de voor- en achterzijde en vaste kast met hierin de CV ketel opgesteld (vernieuwd in 2021). Deze verdieping is op te splitsen in twee slaapkamers middels het plaatsen van een tussenwand. Hierdoor zou deze woning, indien gewenst, over in totaal 5 i.p.v. 4 slaapkamers kunnen beschikken.
Bijzonderheden:
- Schilderwerk achtergevel uitgevoerd in 2017, voorgevel in 2015;
- Dakkapellen zolder zijn geplaatst in 2006, uitgevoerd in kunststof;
- Elektrisch bedienbare screens op de zolder aanwezig;
- Remeha Tzerra CV ketel (CW4) inclusief WiFi thermostaat (2021);
- Achtergevel voorzien van een pergola zonwering (2020 geplaatst, 5 jaar garantie);
- Speelveldje en plantsoen om de hoek gelegen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.
