Jan Schamhartstraat 70 a

VERKOCHT

 

LICHT, RUIMTE EN PRIVACY

Grote moderne vrijstaande villa met verwarmd buitenzwembad, brede inpandige garage en een vrijstaande houten berging gelegen op een riante kavel van 2609 m2. Deze unieke villa is in 1999 onder architectuur van Wim de Bruijn gesticht en wordt omgeven door een fraai aangelegde tuin met veel privacy, diverse zonneterrassen en ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De villa is aan binnen- en buitenzijde uitstekend onderhouden en is op een hoogwaardig niveau afgewerkt.

Het zwembad ligt naast de woning en is aan de voorzijde, voor maximale privacy, afgeschermd door een tuinmuur in de stijl van de villa. Dubbele deuren vanuit de doucheruimte en vanuit de woonkamer geven rechtstreeks toegang tot het terras bij het zwembad. Maar ook vanuit de ouderslaapkamer, op de verdieping, is het zwembad via een stenen trap rechtstreeks te bereiken.

Indeling begane grond.
Overdekte entree, hal met fraaie trapopgang naar de verdieping, meterkast, luxe toilet en toegang tot woonkamer en doucheruimte. Ruime lichte woonkamer met grote raampartijen en dubbele tuindeuren in zowel de zit- als eethoek. Door de grote ramen wordt buiten als het ware naar binnen gehaald. Woonkamer is voorzien van grote bergruimte.
Mooie natuurstenen vloer (Noorse lei).Tevens is in de woonkamer een sfeergashaard (Faber) aanwezig.
Halfopen moderne eetkeuken voorzien van een composiet aanrechtblad, eethoek en diverse inbouwapparatuur, zoals inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, hete lucht oven, magnetron. Deur naar de tuin en toegang tot bijkeuken?Bijkeuken is ruim met diverse bergkasten, gootsteen, aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Hier bevindt zich ook de CV-installatie (Intergas 2015). Vanuit bijkeuken toegang tot grote inpandige garage.
De verwarmde garage is voorzien van een op afstand bedienbare elektrische toegangsdeur en hier bevindt zich ook de installatie voor het zwembad.

Indeling eerste verdieping.
Zeer ruime centraal in het huis gelegen overloop, luxe badkamer (2010) met inloopdouche, groot whirlpool bad, zwevend toilet en fraai wastafelmeubel met veel kastruimte.
Ruime ouderslaapkamer met grote raampartijen en een deur naar het naastgelegen balkon. Vanaf hier is het zwembad en de tuin met een vaste trap rechtstreeks bereikbaar.
Verder zijn er nog een drietal (kinder)slaapkamers in het hoofdgebouw en een grote vijfde slaapkamer in de zijaanbouw met veel bergruimte.

Omgeving
Olst ligt aan de rivier de IJssel op 8 km van Deventer en op 25 km van Zwolle. Het is een zelfvoorzienend dorp met een vernieuwd centrum en NS-station.
Deze voorzieningen, waaronder het Kulturhus, basisscholen en sportverenigingen bevinden zich op loop- en fietsafstand van de villa. 
Middelbare scholen bevinden zich op fietsafstand in zowel Wijhe als Deventer. Tevens zijn de snelwegen A28, A50 en de A1 snel bereikbaar.

- bouwjaar 1999
- energielabel B
- badkamer boven en douche beneden gerenoveerd in respectievelijk 2010 en 2015
- schilderwerk buiten zowel kozijnen als stucwerk in 2016
- HR combiketel 2015
- zwembad in 2012 geheel gerenoveerd, voorzien van elektrisch bedienbaar lamellendek en verlichting
- inhoud circa: 900 m3.
- woonoppervlak : 207 m2.
- overig inpandige ruimte: 32 m2.
- kaveloppervlak: 2609 m2.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Bekijk video

Bekijk ligging op kaart

Neem contact met ons op